许昌德鸿·迎宾府十月第三周物业工作简报

用心为您服务，了解帮助您处理日常生活遇见的困难，认真解决住户遇到的问题，始于需求，忠于满意！

本周前台来电来访接待业务处理132余次；

日常办理水电费充值、开放行条、车位启用、物业费收取等各项业务；

各电梯轿厢内张贴魏都区政府下发禁止燃放烟花爆竹的文件；

在业主群推送宣传电动车文明停放、安全充电温馨提示；

检查消防通道禁止停放电动车的标识有无缺失情况；

日常检查保洁卫生打扫情况，对保洁工作进行监管；

日常装修巡查，填写巡查记录表，提醒装修人员规范施工；

跟进公区及住宅各项报修问题的维修进度；

组织人员拔除园区绿化带内的杂草；

开展物业费欠费催缴工作；

巡查公共消防通道有无杂物堆放现象，督促业主进行清理；

录入业主车辆更改或续费信息，保障车辆出入管理。

安全无小事，守护千万家，让人可以依靠的安全感，来自一朝一夕的守护。

外来人员管控、身份核实登记329余次；

推移违停车辆368余辆，维护日常停车秩序，保障公共安全；

每日对充电车棚定时巡查8次，并对巡查情况进行记录；

消防泵房日常卫生清洁及巡查；

地库污水泵日常排污检查；

对各楼栋消防巡查，排查安全隐患；

消防通道张贴禁止停放温馨提示；

组织人员清理北大门周边绿化带内的杂草；

加强地库装修送货、无车位业主的车辆管控工作；

值班期间为业主刷水卡、运送物品、开地锁、车胎充气等事件43余次；

悬挂地库车辆车牌信息标识；

监控室实时监控，配合业主调取监控视频。 

致力于守护家的美好，事无巨细，反应及时，行动迅速是安心。

日常报事报修跟进处理61余次；

本周配电室、二次加压设备房巡查7次；

日常为充水电费的业主刷卡送水送电41余次；

电梯机房日常巡检；

更换楼道、地库、园区不亮的照明感应灯；

配合施工人员对8号楼北侧污水管道进行改造 ；

配合维修人员对高位水箱外保温进行维修；

维修商铺顶铁皮对接缝漏水2户；

疏通7-1-20层连廊地漏；

处理2号楼消防箱漏水；

维修脱落的瓷砖护角条2处，门牌3户，踢脚线5处。

“家”，因洁净而温馨，因付出而感动，用心关注每个角落，认真做好每件事情，让我们共同守护这份清新！

按照清洁标准日常打扫各楼栋卫生；

日常对地下室车位、主干道、消防箱进行清理打扫；

日常对园区充电桩、标识牌及游乐场设施进行清洁；

清理点位落地垃圾、捡拾绿化带内的各类垃圾；

捡拾未入生活垃圾，及时盖垃圾桶盖，清理垃圾池地面卫生；

清理单元门厅平台积水、天台雨水沟内的杂物；

每周二集中对园区垃圾桶进行清洗；

周三对园区公共区域、大厅、垃圾桶、雨水井等进行消杀作业；

组织人员清理绿化带内的杂草；

清理枯死苗木，移植售楼部树木对园区部分区域进行补栽；

对补栽的绿植、苗木进行浇灌。